В ЦБ указали на отсутствие роста доступности жилья, несмотря на льготную ипотеку
В ЦБ констатировали, что цены на жилье за последние два года выросли гораздо сильнее, чем доходы населения, несмотря на программу льготной ипотеки. Кроме того, наблюдается значительный разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье.
В ЦБ констатировали, что цены на жилье за последние два года выросли гораздо сильнее, чем доходы населения, несмотря на программу льготной ипотеки. Кроме того, наблюдается значительный разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье.
"Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на "первичке" это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. То есть, о какой доступности мы говорим?" - заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. По его мнению, потенциал такого рода искусственного поддержания спроса на ипотеку на сегодняшний день исчерпан.
Он указал также на значительную разницу в росте цен на первичное и вторичное жилье. По его мнению, ее вряд ли можно объяснить тем, что за последние два года стали строить более качественно.